Maison 5 pièce(s) type LOFT aux pieds du RER GENTILLY

82.5 m² -

Loyer 2 490 €/mois **

Maison 5 pièce(s) type LOFT aux pieds du RER GENTILLY

82.5 m² -

Loyer 2 490 €/mois **

Visitez ce bien

Maison 5 pièce(s) type LOFT aux pieds du RER GENTILLY

82.5 m² -

Loyer 2 490 €/mois **

Visitez ce bien

Description de la Maison en location

Votre agence GUY HOQUET de GENTILLY vous propose, en exclusivité, à proximité immédiate du RER B GENTILLY et sur le très recherché quartier du plateau à proximité de toutes les commodités et au sein d'une impasse privative sécurisée, calme et familiale, une maison 5 pièces meublée récente, 100 m² au sol, organisée autour de 4 niveaux comprenant en RDJ salle à manger de plain pied sur terrasse privative, une cuisine équipée avec cellier attenant et WC + lave mains. A l'étage un beau séjour en mezzanine qui surplombe la salle à manger ; au niveau supérieur coin enfant avec 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. En dernier étage une suite parentale sous combles avec salle d'eau, WC, placards intégrés sur mesure et coin bureau en mezzanine. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la salle à manger. Esprit Loft familial aux portes de Paris. Proximité Citée Universitaire, RER à 1 min à pieds qui permet de rejoindre DENFERT ROCHEREAU en 5 min, le parc du Luxembourg en 7 min, La Défense (35 min) Proximité écoles, SANOFI, AIR LIQUIDE, IPSOS, KANTAR, ... Facilité d'accès gares Sncf et aéroports Faible consommation énergétique Fibre optique Local vélo Une place de parking sous abri complète ce bien. Barbecue Weber à disposition Charges locatives 40 € par mois en sus. A visiter sans tarder !
** Loyer 2 490 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 191.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 238.80 € TTC | Dépôt de garantie: 4 980 € | Maison meublé | 94250 GENTILLY | Surface habitable: 82.5m²

Réf. 1719

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Nombre étages

4

Accès RER

1 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

GENTILLY

Loyer mensuel HC

2490 EUR

Honoraires Locataire

1191.6 EUR

Dépôt de Garantie

4980 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Ouverte

Meublé

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

82.5 m2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

La vie dans le quartier du Plateau : chiffres et informations utiles

Le Plateau est un quartier de Gentilly, dynamique et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 531 habitants, Le Plateau est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 4 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Plateau.

  • Densité de population :

    11 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    14,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet GENTILLY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GLD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 rue du Docteur Ténine à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer