APPARTEMENT FAMILIAL AUX PIEDS DU RER GENTILLY

77.31 m² - 451 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Gentilly vous propose, dans une résidence arborée avec gardien située à proximité des commerces, des écoles et à 2 min à pieds du RER B GENTILLY, appartement familial de type 4 pièces traversant, lumineux et bien agencé comprenant : entrée avec rangements, séjour double sur balcon avec belle vue dégagée, (possibilité de 3ème chambre), cuisine aménagée avec cellier attenant, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparés, cave en sous-sol. Ravalement récent.
** 451 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 235

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94250

Ville

GENTILLY

Etage

5

Accès RER

3 min

Prix

451000 EUR

Taxe Foncière

1476 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

203

Dont lots d'habitation

103

Charges annuelles (ALUR)

3432 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Surface

77.31 m2

Surface au sol

89.12 m2

Surface séjour

30.73 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

296 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

Le Plateau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Gentilly dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Le Plateau est un quartier animé avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 29 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    11 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    14,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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