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Un charmant appartement aux portes de Paris !!

57 m² - 359 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Gentilly vous invite à venir découvrir en exclusivité, dans le quartier du plateau, très recherché pour ses nombreuses proximités, aux pieds de la station RER B Gentilly, à 8 min du T3A Charléty,12 min du Parc Montsouris et Cité universitaire. Un charmant appartement 3 pièces de 57 m², cheminée, moulure, parquet, hauteur sous plafond dans une copropriété en meulière. Une cave en sous-sol complète le tout. Laissez vous tenter par une visite !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 142

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94250

Ville

GENTILLY

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Accès RER

1 min

Prix

359000 EUR

Taxe Habitation

398 EUR

Taxe Foncière

809 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1280 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1929

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

57 m2

Cave(s)

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Val de Bièvre

La vie dans le quartier de Val de Bièvre : chiffres et infos utiles

Quartier de Gentilly plutôt calme et citadin, Val de Bièvre s'étale sur 0,2 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Val de Bièvre se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 81 % de la population et les propriétaires, 19 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 67 %.

La démographie

Avec sa population de 1 705 habitants, Val de Bièvre est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 56 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Val de Bièvre.

  • Densité de population :

    9 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    4260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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