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Appartement 3 Pièces au pied du RER Laplace

69 m² - 360 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agence Guy Hoquet l'immobilier GENTILLY vous propose aux pieds du RER Laplace, à 5 min du centre commercial La Vache Noire et à 10 min de Paris ce grand 3 pièces de près de 70 m². Venez visiter cet appartement parfaitement rénové avec goût, son bel espace de vie de 35 m² avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur balcon, ses deux chambres avec placards, son coin buanderie et sa spacieuse salle de bains. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, dans un cadre de vie familial et idéal situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vendu avec un emplacement de parking en S/sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 24

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94110

Ville

ARCUEIL

Pays

France

Secteur

Laplace

Etage

2

Nombre étages

15

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.01 km

Accès Bus

0.3 min

Accès RER

0.3 min

Prix

360000 EUR

Taxe Habitation

1290 EUR

Taxe Foncière

923 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

249

Charges annuelles (ALUR)

2250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1979

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Laplace

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Laplace

Quartier d'Arcueil relativement actif et citadin, Laplace s'étale sur 0,5 km². Il possède beaucoup de coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 8 %.

Démographie

Avec ses 3 527 habitants, Laplace est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Laplace.

  • Densité de population :

    6 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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